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台北市爭議多、規模最大的都更案「正義國宅」22日與銀行團完成120.9億元的聯貸簽約,利率2.3%至2.5%,聯貸期5年,共有17家金融機構參貸,可望於今年動工興建,預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓,而且因為位於台北市精華區,不僅是台北市都更指標,並台北市帶來更嶄新的市容。

正義國宅都更聯貸案簽約,由土地銀行董事長凌忠嫄與龍麟建設董事長葉松年、三圓建設董事長王光祥代表銀行團及建商完成簽約,包括財政部次長蘇建榮、內政部次長花敬群、台北市都市更新處長方定安出席與會,3人也在致詞中強調,都更實施過程中必須結合政府、民間與銀行三方的資源,透過加速推動老舊住宅重建,改善國人居住環境,更可創造國內相關產業的產值,進而活絡內需市場。

正義國宅都更聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款及支應辦理都更所需周轉金,由土銀擔任統籌主辦銀行、台新銀行、台灣銀行、兆豐銀行、華南銀行及國泰世華銀行擔任共同主辦銀行,參加銀行包括合庫銀行、第一銀行、彰化銀行、台灣企銀、東亞銀行、上海銀行、新光銀行、大眾銀行、台中商銀、農業金庫、高雄等17家金融機構,而且超額認購兩倍多,最後聯貸金額以120.9億元結案,顯見各銀行對龍麟建設及三圓建設長期推動正義國宅都更予以認同及肯定。

正義國宅都更案於921地震後開始規畫重建,歷經近20年,經過兩家公司的努力及土銀長期開花結果,可望於今年動工興建,預計興建鋼筋混凝土構造地下7層、地上31層住商混合大樓。

蘇建榮表示,他與會不只是扮演主管機關角色,更扮演「地主」角色,因為此都更案其中有37.36%是國有土地,其中有1400坪將為辦公廳舍所使用。

土銀22日也同時舉辦「全力支持政府推動都更政策」啟動儀式,凌忠嫄表示,土銀為不動產專業銀行,自2001年初即開辦承作都更融資業務,截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億,目前持續中的案件有54件,除這次正義國宅都更聯貸案之外,另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。





新頭殼newtalk

台南新永安及嘉義大揚有線電視系統台的收購案21日通過核准,國家通訊傳播委員會(NCC)表示,經審查後,證實資金來源沒有問題,決定以附加保留廢止權的方式核准,未來若有涉及中資,將依法廢止處分。



台數科股東凱月公司買下台南新永安有線電視系統台和嘉義的大揚有線電視系統台後,並沒有把交易案送交NCC審查,僅是向NCC申請董監事和經理人變更。NCC發現後,於11月17日召開聽證會釐清爭議,而後在11月30日的委員會中決議,認定此案涉及經營權轉移,並非單純的董監事和經理人變更。要求這兩筆交易案必須提出申請,通過NCC審核後才能進行人事變更。



12月21日,NCC在委員會決議,以附加保留費只權的方式核准新永安及大揚有線電視股份有限公司轉讓營業案,以及許可董事長、董事、監察人及經理人變更案。NCC指出,在審查銀行團聯合授信合約後,認定並沒有中資參與。但將持續追蹤資金來源,若未來發現有中資介入,此交易案將立即廢止。



由於凱月間接投資的中投有線電視公司先前曾發生擅自移台事件,NCC此次特別要求該兩公司未來進行頻道變更時,必須頻道供應者取得共識,不能再發生「三立新聞台」的移頻事件。



至於台數科集團購買東森電視一案,NCC將會另外處理。NCC表示,該案攸關垂直整合,將會根據過往的處分和反媒體壟斷的精神進行嚴格審查,以維護消費者權益與市場競爭秩序。

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