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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
辦公租賃市場再度報佳音！台北市南京東路三段新地標大樓、號稱「辦公大樓界的帝寶」的「宏盛國際金融中心」，根據實價登錄最新資訊，3樓192.55坪辦公室每坪月租金達3,426元，以「跳空漲停」姿態創下區域「天價」，躍居中山區「樓王」，係由日本國寶建築師丹下健三旗下的「丹下都市建築設計事務所」承租。市場預期，其高樓層租金行情將「坐3望4」。
第一太平戴維斯協理丁玟特賣會甄昨（14）日表示，曾開價整棟200億元求售、但因台北市捷運聯開案權配比爭議而延宕出售的「宏盛國際金融中心」，近年來同步開放對外招租，結果租金行情硬挺，已直追信義計畫區身價最貴的頂級辦公大樓「台北101」、「遠雄信義金融大樓」等。
根據實價登錄資訊，「宏盛國際金融中心」3樓192.55坪辦公室，租金行情每坪達3,426元，每月總租金為65.96萬元，簽約時間是2016年12月。
據悉，砸大錢承租的客戶是日本「國寶建築師」丹下健三之子丹下憲孝，在台灣設立的「丹下都市建築設計事務所」，同時也是親手操刀規畫設計「2017流行產品宏盛國際金融中心」的重量級建築師。
丁玟甄表示，「宏盛國際金融中心」租賃案還有幾層樓已陸續成交，但並未全數對外實價登錄揭露。如，6樓由遊戲業掌中乾坤承租，7樓由遊戲業幻想娛樂承租，8樓則由日商台灣基恩斯承租。預期未來高樓層租金行情，將「坐3望4」。
世邦魏理仕昨天公布2016年第四季「台北市辦公室市場觀點」指出，「宏盛國際金融中心」最近也出現最大一筆大面積租賃成交案，正是台灣基恩斯承租8樓總計570坪，在12月登記，先前宏盛開價每坪月租3,500元，市場估計實際租金成交價格應落在3,300～3,500元間，優於預期；另外，16～18樓也由台北市政府相關局處進駐辦公，預期高樓層的租金身價看俏。
近期國內流感疫情持續微升，據疾病管制署疫情監測資料顯示，上周全國類流感門急診就診病例、流感住院人數微幅上升，新增十九例流感併發重症確定病例，以及三例死亡病例。基市上周新增本流感季第一例併發重症確診病例，為慢性病患者，並未接種流感疫苗注射。
據指出，近期國內流感疫情持續微升，依據疾病管制署疫情監測資料顯示，本流感季累計已有八十七名併發重症確定病例，以及十死亡病例，其中九成八個案未接種流感疫苗。
基隆市上周首見第一例重症確診病例，為一名七十四歲長者，有糖尿病、腎臟病等慢性病史，尚未接種流感疫苗，目前仍於醫院加護病房住院診療中。
衛生局表示，今年度流感疫苗接種擴大實施對象，自十月一日開打，至本月六日止全市流感疫苗接種已超過六萬五千劑，五十歲以上民眾接種率仍偏低；接種疫苗是預防流感最有效的方式，但因接種後需要二周左右才能產生保護力，所以請符合接種對象的民眾儘早完成疫苗接種。
衛生局也提醒，中央氣象局預測本周東北季風報到，北臺灣天氣涼，請民眾提高警覺，切勿輕忽流感嚴重性，平時應落實勤洗手及呼吸道衛生，並避免出入人潮擁擠、空氣不流通的公共場所，以防流感病毒侵襲。
出現類流感症狀如呼吸困難、急促、發紺、血痰或痰液變濃、胸痛、意識改變、低血壓等流感危險徵兆，應儘速就醫，必要時，依醫師指示使用公費流感抗病毒藥劑，並在家休養，落實生病不上班、不上課，以避免病毒散播提升疫情風險。
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